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人口告别世界第一？二孩催生无效后，国家终于向住房出手了

景点排名 2025年12月24日 17:13 2 cc

没人能想到，稳坐几十年的 “世界人口第一” 位置，说丢就丢了，曾几何时专家打包票，政策闸门一开，二孩三孩就会扎堆来，结果被现实狠狠打脸。

为啥我国生育率越来越低，国家又会怎么解决这事？

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人口第一让出去了，心反而轻了

先把人口易主的事儿说透。2023年的数据很明确，印度常住人口14.38亿。

而我国人口首次出现小幅下降，这意味着我们霸占了几十年的“人口第一”头衔，正式交给了印度。

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放在以前，要是说人口会被超越，肯定有人担心“劳动力不够、发展受影响”，可现在大家的心态完全变了。

为啥？因为养育一个孩子的压力，早就压得普通家庭喘不过气，没人再觉得“人多就是优势”了。

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大家的心态转变，和二孩政策落地后的“翻车”现实分不开。

2015年放开单独二孩，2016年全面放开二孩，当时不少专家乐观到不行，说“接下来几年肯定会迎来生育高峰，出生人口要爆涨”。

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可结果呢？出生人口不仅没涨，反而一路往下滑。

数据摆在这：2018年生育率1.55，2020年跌到1.28，2021年更是掉到1.16的低谷，2022年勉强回升到1.18，整体还是在低位徘徊。

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生育率上不去，真不是国家没发力。

这些年各地的催生福利一波接一波，发生育补贴、延长产假、增设育儿假，有的地方直接给二孩、三孩家庭发真金白银。

可就算这样，愿意生孩子的家庭还是寥寥无几。

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身边的年轻人说得很实在：不是不想生，是真的生不起、养不起！

而所有压力追根溯源，最后都会落到同一个地方——房子。

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房价不降真不敢生

高房价到底有多劝退年轻人？不管是一二线大城市，还是三四线小城，买房都是普通家庭的“头号开销”。

在大城市，一套100平米的普通三居室，总价随便就几百万，首付得掏几十万甚至上百万，不少家庭为了凑首付，要掏空夫妻双方父母的养老钱，也就是常说的“掏空6个钱包”。

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首付凑完还不算，每个月还要还几千、上万的房贷，年轻人刚工作没几年，工资除去日常开销本就所剩无几，房贷一压，连基本的生活都紧巴巴，更别说再养个孩子了。

更让人头疼的是，房子还和教育、医疗这些关键资源绑在一起。

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想让孩子上个好学校，就得买对应的学区房，而学区房的价格，往往比周边普通房子高出一大截，有的甚至翻了一倍还多。

很多家长为了孩子能赢在起跑线上，只能咬牙硬扛，背上沉重的房贷，日子过得捉襟见肘。

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有网友算过一笔接地气的账：在二线城市买套100平米的房子，首付80万，贷款200万，分30年还清，每个月房贷就要近1万元。

再加上孩子的奶粉、尿不湿，上学后的学费、补习班费用，一个家庭每个月的固定支出至少两万多。

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对于普通工薪家庭来说，夫妻两人的工资加起来可能也就两三万，扣掉这些支出，基本没什么结余，遇到点急事都没备用金。

这种情况下，大家宁愿少生甚至不生，也不想让自己和孩子都过得太辛苦。

正是看到了高房价是制约生育的“核心拦路虎”，国家的政策思路终于变了！

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国家出手

就在最近的全国住房城乡建设工作会议上，国家明确表态要全力稳定房地产市场，还出台了一系列针对性举措，就是要帮大家解决住房难题，为生育“松绑”。

这次的住房政策调整，和以前完全不一样，精准发力在“刚需”上。

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首先是从源头控制供给，实施“以人定房、以房定地”，不让房子建得太多造成浪费，这样就能稳定房价，不让房价大起大落。

其次是消化市面上的存量房，鼓励地方政府和国企把商品房改成保障性住房、人才公寓和长租房，让那些买不起房的年轻人，也能租到便宜、稳定的房子，不用再为买房焦虑。

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对于想买房的刚需家庭，还有两个实打实的好消息。

一是各地可以自己调整优化政策，比如取消不必要的限购、限贷，给买房的家庭发补贴，提高公积金贷款额度，让大家买房更容易。

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二是可能会全面推广现房贷款激励政策，以后买现房能贷更多钱，不仅能避免买到烂尾楼的风险，还能减轻首付和还贷压力，让买房更安心。

除此之外，国家还在推进城市更新，这也是在间接帮大家减轻养育压力。

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比如改造老旧小区，建完整社区、口袋公园，让居住环境更好；更新老化的地下管网和燃气管道，住得更安全、舒服。

这些改造能降低家庭的生活成本，比如老旧小区改造后不用再操心基础设施维修，也能让带娃更方便，间接缓解大家的生育顾虑。

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从最近的市场数据能看出来，这些政策已经开始起作用了。

不少城市的房价趋于稳定，不再像以前那样大起大落；有些城市的首付比例和房贷利率降到了近几年的低位，刚需买房的压力实实在在减轻了。

更重要的是，大家对房价的预期平稳了，不再担心“越等越贵”，买房决策也更理性了。

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不过要说明的是，解决生育问题不能只靠住房政策。除了房子，教育、医疗、育儿服务这些压力也得缓解。

只有把这些配套措施都跟上，形成合力，才能真正让大家敢生孩子、愿意生孩子。

人口告别世界第一？二孩催生无效后，国家终于向住房出手了

其实人口告别世界第一，未必是坏事，不用过度焦虑。

但生育率持续走低的问题，必须重视起来。

现在国家已经意识到住房问题的关键作用，还出台了针对性政策，这是一个好的开始，值得期待！

对此，大家有什么看法呢？一起来留言讨论下吧~

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参考资料

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