北京楼市新政连锁反应？2026年反腐定调，人民币飙涨背后暗流涌动

十大品牌 2025年12月28日 09:45 1 cc

年底这阵子，事儿还真不少。北京突然甩出楼市大招，二套房贷利率直接砍到和首套一个价，这下可不光是购房者乐了，连带深圳上海都在观望要不要跟上。谁也没想到，一场房地产的“松绑潮”竟在这个节骨眼悄悄铺开。

就说北京这新政吧，12月24号四部门联合发文，名字挺官方，《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，听着就一堆术语。但实际一琢磨，全是实打实的利好。非京籍家庭门槛降了，多孩家庭也有照顾，最狠的是商贷利率统一成3.05%。你算一笔账：贷200万，30年等额本息，买五环内二套房，每月能少还439块，总利息省了快16万。这不是小数目，对普通家庭来说，够一家人出国玩一趟了。

更热闹的是后续。广东那边的研究员李宇嘉直接点明，一线城市从二季度开始房价就往下掉，现在北京带头动了，深圳大概率跟进。盐田、大鹏先放开限购，接下来宝安、龙岗这些区域也可能退出限制。上海虽然还没动作，但逻辑上不会差太远。市场就怕一个信号，一旦开了口子，后续压不住。

这边房子的事儿还没消化完，外汇市场又来了一波震动。12月25日，离岸人民币破7，冲到6.9965，九月以来头一回。东方金诚的王青分析得清楚：美元指数跌破100，美联储2026年降息预期升温，外加年底企业集中结汇，双重劲风吹着，人民币想不涨都难。银河证券的杨超更乐观，说汇率稳了，A股资产估值也跟着提气，外资回头一看，便宜货还在，赶紧进场。

政治风向也没闲着。同一天，中央政治局开会，定调2026年反腐方向。强调要抓“十五五”目标的政治监督，把权力关进制度笼子，口号还是那句老话——不敢腐、不能腐、不想腐。但这次特别提到要整治群众身边的腐败问题，还得让老百姓“看得见、感受得到”。说白了，不光是打老虎，苍蝇也得拍干净。纪检队伍自己也不能松懈，得继续往“铁军”标准靠。

商界也不太平。郑州一家保时捷中心突然人去楼空，展厅清得干干净净，抖音账号秒变私密。保时捷中国紧急回应，说已联合警方调查，对消费者致歉。这事儿一出，车主们心里直打鼓——品牌再高端，经销商失控也是个雷。

比亚迪倒是扬眉吐气，一口气从两个自媒体手里拿到200万赔偿，法院认定他们编造虚假信息损害公司声誉。这年头，一张嘴就能搅动舆论，企业维权成本越来越高。

餐饮圈也在悄悄变脸。太二酸菜鱼在广州佛山几家店悄然换牌，叫起“新太二·鲜料川菜”，菜单多了鲜肉菜系，连口号都改了。客服说是升级不是转型，老款酸菜鱼还在，只是做得更活泛了。看来单一爆款打法走不远，得靠丰富菜品留住人。

戴森创始人詹姆斯·戴森那边动静更大，家族公司一年内往新加坡转移6.24亿英镑，英国账面只剩1英镑。外界猜这是避税布局，公司回应说是优化治理。可136亿美元的身家，怎么调都是大动作。

最后还有个小插曲，库克在耐克财报拉胯的情况下，逆势买入近300万美元股票。5万股，每股58.97美元，两天后股价涨了4.66%。大佬亲自下场背书，你说这是巧合还是信号？

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