想在朝阳买一套600万的房子，望京、北苑、东坝、常营选哪个！

排行榜 2025年05月25日 11:31 22 cc

今天给大家分析一下，在朝阳区望京、北苑、东坝、常营四个板块，花600万买一套两室，朝向考虑南北通透或者全南，房龄要新一些，能选什么样的房子。

先看望京，作为朝阳区热门地段，产业发达，外企、互联网企业扎堆，就业机会多。但它的主流房源价格大多 800 万往上了。虽然600万预算在望京是可以能买到房子的，但房子品质大概率跟不上板块整体水平，房龄新且符合户型要求的，那就更不太好找了。

再说说北苑，这个板块要分为两块，新北苑和老北苑。新北苑板块房子比较新，居住品质不错，周边配套也在逐步完善。像润泽悦溪等小区，有符合600万的南北通透两居室，房龄相对较新。老北苑呢，生活气息浓，配套成熟，不过想找房龄特别新的，选择范围会窄很多。在这个预算下，在整个北苑挑到心仪房子的可能性很大。

接着是东坝，这几年发展势头挺猛，规划利好不断。有不少新建楼盘，能满足房龄新的要求。预算范围内，能找到南北通透或朝南的两居室。而且板块未来发展潜力大，交通、商业等配套在持续升级，就是目前配套成熟度可能稍逊于望京和北苑。

最后看看常营，常营商圈成熟，生活便利，交通也方便，六号线贯穿。这里有一些房龄较新的小区，比如柏林爱乐、万象新天等，完全可以找到符合预算和户型要求的房子。但相比新北苑，房子在品质感上可能稍微弱一点。

综合来看，要是追求核心地段，不太在意房子品质稍差，望京可以考虑；想住得舒服，房子新，北苑是个不错选择；看好区域未来发展，东坝值得关注；注重当下生活便利，常营也能满足需求。

总之，买房是大事，建议大家一定要多去实地考察，多对比对比再做决定。

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