通州新地块要建楼，居民急了：公园呢？孩子玩哪儿去？

抖音推荐 2025年06月27日 18:25 3 cc

通州潞苑那块新地，老小区跟新楼的距离就15米！以后新楼一盖，老住户的窗户还能见着太阳不？开发商说等图纸出来再公示，可到时候木已成舟，反对还有啥用……

这块地要投11个多亿，建11万多平方米的房子。数字听着挺吓人。不过周边住了好几万人了，想找个正经公园遛弯都没有，小孩全在马路牙子上瞎跑。规划里倒是画了2万多平的绿地，居民心里犯嘀咕，这种纸上的公园，最后会不会变成停车场？谁也说不准。

通州区长都亲自出来推介这个项目了，说是重点地块！规划文件写得也明白：养老院床位不能少于50个，社区卫生服务中心得有6000多平。

可居民不信这个。以前承诺的公园呢？现在不还是没影儿的事。

交通问题才是真让人闹心！新地块西边要搞商业，可附近那几条路窄得要命，早晚高峰堵得一塌糊涂。有居民说，潞苑三街修了停，停了修，好几年了，现在还是条断头路！以后楼盖起来人更多，车也更多，路要是不拓宽，那不得炸了锅？

开发商倒是承认西侧有商业用地，但具体建什么，会不会让路更堵，文件里一个字没提。

最让家长头疼的是孩子没地方撒欢。周边十几个小区，找个安全的操场比登天还难。孩子们只能在路边追跑打闹，看着都危险。居民写了联名意见，说规划里的公园位置偏，面积也小得可怜。开发商解释说规划了三个小公园，加起来有2万多平米，可居民觉得这点地方根本不够用！还怕开发商把地偷偷改成停车位。

医疗配套也悬。规划里是有社区医院，可附近的友谊医院通州院区，现在去挂号都得排长队，再塞进来几万人，看病得排到什么时候去？规划的养老院，50张床位，够谁住啊？现在找个好点的养老院都费劲，以后人一多，想都不敢想。

有意思的是，政府和开发商的说法都差不多，就是一切按规划办。具体怎么解决？没细说。采光的事，等图纸。交通的事，按规划推进。反正就是一句话，等着吧。

北边倒是在建清华五道口金融学院，听着挺高大上，以后可能人才多，能把经济带起来。但老百姓关心的是眼前，现在连个像样的超市都没有，买棵白菜都得跑老远。开发商说西边有商业用地，但啥时候建？建个啥？没人知道。

规划公示那阵子，收了65条意见，官方也一条条回复了。说采光问题，会按国家标准审核；说公园不够，就提周边还有别的规划绿地。居民觉得这些回复跟没说一样，都是套话，能不能落实，还得看最后。

这块地的招标范围挺广，从挖地基到内部装修全包，估算投资11。7亿。但到底谁来建，什么时候动工，还是个未知数。

周边的房价倒是涨了，可要是住进来发现啥啥都不方便，那有啥意思。开发商嘴上说着会优先解决公共服务短板，可大家心里都打鼓，就怕最后又是“纸上画画，墙上挂挂”。潞苑这块儿人越来越多，配套一直没跟上，这次开发要是真能把公园医院都建好，那当然好，要是又来虚的，那麻烦就大了。

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