雪后在小区因积雪摔伤，物业有责任吗？

热点资讯 2025年12月18日 22:54 1 cc

雪后，住户在小区因地面积雪、结冰滑倒受伤，物业该承担赔偿责任吗？

雪后在小区因积雪摔伤，物业有责任吗？

白某系某小区住户，某公司为该小区的物业管理公司。某日，白某在进入所在楼栋单元门时因地面积雪、结冰滑倒，造成骨折伤情。白某诉至法院主张某公司赔偿损失六万余元。案件审理中，法院查明，此前连续几天均为雨雪天气。某公司虽清扫积雪，但间隔时间较长。

法院经审理认为，某公司作为小区的物业服务单位，对小区负有安全保障义务，应当对雨雪天气可能导致的安全隐患增加有所预见。白某的摔伤与某物业未能及时、妥善处理单元门口路面的积雪、冰面等情况有关，某物业应当承担相应的赔偿责任。但案涉事故发生当日及之前数日均为雨雪天气，由此导致的路面冰滑等应属常识，白某在出入单元门时，未审慎尽到安全注意义务，对自身滑到摔伤亦存在过错。某公司、白某应各承担50%的责任。

法官表示，根据《中华人民共和国民法典》规定，物业公司作为小区物业服务提供者，应当及时清理小区内公共通道的积雪或采取有效防滑措施。未能充分履行物业服务合同的约定，应当承担相应责任。业主作为完全民事行为能力人，自身是安全的第一责任人。但在现实生活中，业主往往也经常忽略其本身的注意义务，在此情况下业主也应承担相应责任。（作者：北京市朝阳区人民法院查娜杨琪琛光明网见习记者刁慈整理）

来源：光明网