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手握11万亩地皮，银行存七百多亿，她才是我国隐形“地产女首富”

热点资讯 2025年07月21日 21:24 1 cc
手握11万亩地皮，银行存七百多亿，她才是我国隐形“地产女首富”

手握11万亩地皮，银行存七百多亿，她才是我国隐形“地产女首富”

文|汤姆

编辑|汤姆

“吴亚军也太低调了吧，如果不是她给丈夫的天价分手费，她这个女首富的身份，估计大家还未发现”。

她是我国隐形的“地产女首富”，和其他首富过度营销自己，促进企业发展不同，吴亚军这个人非常的低调。

而她首富的身份被人发现，还是因为她在离婚时，给了丈夫200亿分手费，才被众人发现的。

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吴亚军一个机械师，究竟是如何成为地产女首富的？

事业有成的她，究竟为何要和丈夫离婚呢？

01

离婚出名

吴亚军和丈夫蔡奎是在她创业的时候认识的，他们两个人在当时被称为最佳拍档，两个人都毕业于名校，而且都很有头脑，所以才让龙湖集团能够面向全国发展。

随着集团规模的扩张，吴亚军和丈夫之间有了很大的矛盾，他们两个人在经营理念上有很大的不同。

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吴亚军觉得，一个集团要做大做强，那就不能有“裙带关系”，虽说集团里安排“关系户”，是一件很正常的事情。

但这确实是一个不正当的风气，要是对方有能力还行，如果对方没能力，还身居高位，那一定不利于集团的发展与进步。

当时蔡奎的妹妹在集团工作，吴亚军发现了这个弊端，决定杜绝“裙带关系”，和蔡奎商量，让他妹妹离开公司，可以去国外学习一下，再找一个更好的工作发展。

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蔡奎听到这后不愿意了，和吴亚军发生了很大的争执，这一次争执让两个人发现他们的经营理念有很大的不同。

工作上的矛盾，让他们两人之间的感情也遭到了破坏。

夫妻俩平常都忙于工作，很难有时间坐下来面对面沟通解决问题，意识到夫妻感情破裂后，吴亚军不想让感情影响自己在事业上的发展，给丈夫提出了离婚。

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为了感激前夫对她的帮助，离婚的时候，她给了前夫价值200亿的股份。

前夫在离婚前，也已经离开了龙湖集团，不再参与集团的任何决策。

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没了前夫的干预后，吴亚军开始大规模的扩展自己的业务版图。

吴亚军虽然身居高位，但是她一点都不眼高手低，凡事亲力亲为，让龙湖地产一步一个脚印，资产规模一直上升。

龙湖地产在吴亚军的领导下，市值翻了好几倍，高到3000亿，而吴亚军也成功登上了女富豪的地位。

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吴亚军这个名字被大家熟知，是因为当初那200亿分手费，很多人对她充满了好奇，吴亚军究竟是多有钱，能一下子给出200亿分手费。

深扒吴亚军的发家史，大家才知道，她真的很励志，完完全全的靠自己白手起家，才有了这一番成就。

02

不嫌折腾的她

吴亚军的家庭非常普通，父母都是普通的工薪阶层，母亲是一名裁缝，父亲则是在供销社工作。

虽然家里的收入不多，但填饱肚子还是可以的。

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小小的吴亚军看着父母吃苦受累，便暗自发誓，将来一定要有所出息，让父母轻松些。

于是学生时期的她一直都拼命的学习，高考那年她去到了西北工业大学，选择了一个好就业的专业。

毕业后，她身为技术骨干，去到了厂里工作。吴亚军的工作在当时可以说是铁饭碗，但她觉得厂里的工作虽然稳定，但实在是有些无趣。

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她的生活都被框在一起了，为了丰富自己，她每天下班都在自学英语，看各种新闻与书籍。

1988年，吴亚军觉得自己不能再这样生活了，于是她辞去了厂里的工作，成为了一名记者。

吴亚军的社交能力很强，所以这份工作对她来说可以说是得心应手，当记者的五年时间里，她凭借着个人魅力，建立起了属于她自己在政商两届的关系网。

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当她手里有了点积蓄以后，她不安于现状，想着从商试试，万一成了呢，那不就不愁没钱花了，如果失败了，那就再做起老本行。

于是她再次辞职，做起了建材生意。

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之前积累的人脉，在这时派上了很大的作用，在朋友“贵人”的帮助下，她赚到了人生中的第一桶金。

有了钱后，她在重庆买了房，以此来激励自己，继续努力，再创辉煌。

可这个房子买的，实在是让她很糟心。

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不仅交房比预期要晚，冬天暖气一直有问题，而且家里还一直跳闸。

有时候在外面忙一天，回家想洗个热水澡都很折腾。

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她把自己的情况给朋友说了后，朋友表示自己买的房子也是这样，钱不少花，但居住体验实在是很差劲。

后面她吴亚军对房地产做了一系列调查后，觉得他们做的房地产都不好，总是有漏洞存在，也就是在这时她动了进军房地产的想法。

03

转战房地产

1993年，吴亚军创办了重庆中科置业，主攻的就是房地产。

虽说转战房地产这个领域之前，吴亚军有做功课，研究这方面的东西，但她一直觉得自己思维不够活泛。

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所以她经常出差去听课，拜访那些在房地产领域有话语权的人，通过交流来提升自己。

在吴亚军坚持不懈的努力下，她成功拿下了龙湖花园住宅这个大项目。

因为自己有过踩坑的住房经历，所以在这个项目上，她提出了很多作为消费者理念的问题。

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设计师们和开发商根据吴亚军提出的建议把图纸改了又改，尽全力去做到完美。

果不其然，吴亚军的第一个楼盘非常的成功，她的房产品质很高，和其他楼盘不一样，而且价格也不贵，普通人也能消费得起。

甚至到后面不用她去做广告宣传，就有消费者自己把房子推荐给身边的亲朋好友们购买。

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吴亚军的第一仗可谓是打的相当漂亮，趁着这股热劲，她把自己原本的建材公司，改名为了重庆龙湖地产，彻彻底底的进军房地产。

赚到钱后，吴亚军并没有飘，她知道口碑和品牌效应的重要性，就算大环境再不好，她也不会放松在品质这一块的严要求高标准。

手握11万亩地皮，银行存七百多亿，她才是我国隐形“地产女首富”

2003年，龙湖集团第一个商业项目完成，吴亚军成为了龙湖集团的掌舵人，在这之后她开始进军北京市场。

2009年龙湖地产在香港上市，年销售额更是从几十亿扩展到了几百亿，吴亚军成功做到了中国女首富这个位置。

手握11万亩地皮，银行存七百多亿，她才是我国隐形“地产女首富”

2022年吴亚军本人的银行存款高达700多亿，她在全国的商场，光是收租金，一年就能有25亿的收入。

长期的高强度工作，让吴亚军身心俱疲，她在58岁的时候，辞去了自己在龙湖集团的职务，退到了幕后。

04

结语

吴亚军自己有能力后，还做起了慈善来回报社会。

她用自身的经历告诉大家，机会是留给有准备的人的，吴亚军的成就不是因为她命好，赶上了好的风口。

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而是即使她身居高位，也一直在学习在进步。

从机械师到女首富，吴亚军完美的实现了阶级跨越，她这种干预拼搏和不断创新的精神，值得我们所有人去学习。

对此您有什么想说的吗？欢迎在评论区留言。

信息来源：

金融界——吴亚军退居幕后

证券日报——中国女首富吴亚军离婚 丈夫分走超200亿港元

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