大批老人涌入承德，打着旅游名义，不逛避暑山庄不看外八庙，为啥

十大品牌 2025年12月09日 13:55 2 admin

你真以为这些白发苍苍的老人是来打卡避暑山庄的？错了。他们拖着大行李箱，坐着专列，一趟趟往承德跑，压根不是为了那几座老房子和园子。他们要的是日子，是往后几年、十几年都能安稳过下来的晚年生活。

【承德：老人康养迁徙新趋势】

2025年春末，双滦区的万家祥和康养城日前迎来了又一批“候鸟老人”。据《河北省康养服务发展报告（2024）》，今年头九个月，承德吸引超3万名京津及周边城市老人前来康养，他们大多在此停留几月甚至更久。养老社区的体验式服务成为极具吸引力的试水方案，免费3至5天住宿后再决定是否长期定居。与传统旅游不同，这些老人不热衷于景点打卡，而是给晚年寻找新的生活方式。

【经济与健康，是迁徙的关键】

比起一线城市，承德的康养生活真正体现了“花得少，活得好”。寿康康养中心2025年最新报价显示，每月基础费用约4800元—8500元，同级别服务较北京平均低近万元。以65岁退休老人为例，北京地区平均养老院花费已超过1.6万元/月（2024年度北京市民政局数据），而在承德同档次康养社区，7000元以下就可享受护理加特色膳食等多项服务。这对于退休金有限的大部分老人，无疑是极大的经济减负。

健康保障亦在加码。自2023年4月起，京津冀三地医保实现一卡通用，住院、购药全面覆盖，报销比例趋同。部分康养项目依托综合医院，楼上楼下分区管理，提高医疗响应速度。另有热河中医医院与寿康中心联合开设慢病门诊，支持高血压、糖尿病等老年常见病随访管理。当地医护人员也纷纷参与康复活动组织，《承德市卫生局2025年报告》称，2024年康养社区常住老人慢性病控制率提升至91%。

【生态环境优势，老人养老新选择】

承德生态环境独具一格。隆化县凤凰谷森林覆盖率接近90%，空气负氧离子浓度远超国内众多城市，达到每立方厘米3万以上。《中国环境报》2024年8月刊文分析，负氧离子增多能有效缓解心肺压力，提高呼吸系统健康指数。正因如此，吸引了大量患有呼吸系统疾患的老人选择迁居。北京居民文春霞2022年初次体验，彼时带母亲自驾到凤凰谷，2025年已买房定居。她表示，母亲自从搬来以后，慢阻肺发作频率明显降低。社区医生随访与生活习惯改善共同作用，使疾病管理变得主动、有序。

【交通利好，康养项目密集铺开】

京津冀轨道快速网逐步扩张，2025年起，滦平县公交直达北京城区，银发专列配备专业医护随行，降低异地出行风险。《京津冀协同发展交通规划（2025）》预计，今年底“承德避暑山庄号”将每天发车数十趟，城市间生活圈进一步融合，大幅提高康养跨区迁徙安全感。

康养社区不断创新服务模式。部分项目推出“家庭式小组”，老人五六人为一组，课程与活动个性设置，包涵手工、唱歌、书法、健康讲座、冥想等。社交需求得到充分满足。天津刘庆功住了一年多直言：“这里医康养娱全齐，不再孤单。”据承德市旅发局最新数据显示，截至2024年底已有143个大型康养项目落地运营，形成康养地产、健康服务、文化娱乐三位一体的新型产业链。

【案例：康养生活直接影响健康结果】

承德本地媒体在2025年4月跟踪调查时，发现许多长期居住老人情绪状态显著提升，失眠比例下降15%，慢性病门诊回访次数减少12%。60岁以上老人社会活动参与率从2021年的39%升至2024年的68%，尤其在康养社区，朋友、兴趣小组带动，极大改善空巢状况。徐阿姨自2022年开始双城生活，她总结：“气候适宜、医疗方便，关键经济压力低，自己能把控健康，更安心。”公开数据显示，外地老人购房落户承德数量，过去三年平均增幅约20%，康养人口呈现持续流入态势。

【现实痛点与预判未来发展】

高峰期入驻让部分社区医疗资源负担加重，个别小型机构出现服务质量参差不齐挑战。有专家指出，政策补贴与民用水电气优惠或难持续，维护成本上升后，可能推动康养社区转向多元化经营模式，“医养结合”资源需加速整合。未来两年，承德养老社区将继续向智慧化服务升级，例如智能设备、健康数据监测、养老金融产品引入。此外，康养高地潜力大，但面临外来人口规模扩大后的社会融合与公共服务适应问题。推测2026年起，康养社区入住门槛或有所提升，优质项目申请流程更为严格。如能做好老龄健康服务供给与环境治理，对区域社会发展将形成巨大拉动力。

【如何科学选择康养方式，亲爱的朋友要切记】

对30-70岁读者来说，想体验康养生活，建议参考权威平台发布的费用清单、服务细则、社区配套资质。近期，承德各大养老社区均支持短期试住，便于实地了解饮食、医疗、活动条件。选址时关注交通便利性及周边医疗设施成熟度，优先考虑医保结算覆盖范围。生活细节方面，坚持规律作息、适量运动、泡脚、冥想等健康习惯，有助于调整生理与心理状态。社区建议每周参与两到三次社会活动，培养兴趣爱好，预防孤独感。日常饮食以清淡营养为主，注意慢性病防治。如有慢性病史或特殊康复需求，建议提前与社区健康管家沟通，制定个性化管理方案。对亲属而言，可以利用微信视频定期交流，保证老人与家庭情感联系持续畅通。