又冻结3亿！除了思聪全部卖光的万达，还能从地产暴雷里逃生吗？

十大品牌 2025年05月24日 17:34 1 cc

王健林万达股权又被冻结了！这次被冻结的3亿股权时间长达2年。

加上这次的3亿，王健林已经累计被冻结股权8次，万达的被执行金额已经高达75亿元。

13个万达文旅城以438.44亿元出售给融创中国，77家酒店打包以192.04亿元转让给富力地产。3.15亿澳元出售万达位于澳大利亚黄金海岸的项目。18.9亿人民币出售芝加哥CBD的物业项目。

多年来王健林能卖的都卖了，只为填补那个6000亿的“黑洞”。王思聪曾表示过：“王家什么都能卖，但是绝不会卖国。”

看得出来，地产整体暴雷的当下。王健林和他的万达虽然风雨飘摇，但骨子里的爱国情感却是真实的。不像恒大和碧桂园那样不负责任。

十年前还在喊着 "先赚一个小目标"，今时今日沦落到如此的境地。不禁让人惋惜。不过王健林近几年表现出来的积极自救，绝对值得我们称赞！

虽然他的背影日渐消瘦，但随之而来的万达的债务也确实是减少了很多。

曾几何时，几乎遍布全国的万达广场是每个城市的地标，如今很多已经不属于万达。8年来王健林卖掉了手里一座又一座万达广场还债，让万达的体量在一步一步缩减。

今年以来，自3月18日80亿元股权被全部冻结后，5月8日再次被冻结三亿，对王建来说无异于雪上加霜。

时隔不到2个月，股权再次被冻结。难道万达已经到了被各大银行排队要债的窘境？

2017年万达曝出巨额债务后，王健林“断臂求生”，以637亿出售万达76间酒店、13个文旅项目的91%股权给万达的重新崛起换来了生机。

但后来的对赌协议彻底将万达拖入了深渊。无奈王健林只能继续卖产业，2年来超过20座万达广场易主。但即便是卖产业，也终究是杯水车薪。多年来变现的1500亿对于6000亿的债务危机还是差的很远。

据报道，万达有息负债金额过千亿，而账面资金只有一百多亿。各大银行和投资机构又都手里攥着几十亿的账单在排队等着要账。

苏宁易购要求其支付股份回购款50.41 亿元，永辉超市追讨股份回购款38.59 亿元。融创中国要求万达集团及其子公司万达商管集团支付95亿元的股份回购款。

一笔一笔高达几十亿的负债，如今的万达靠着卖万达商场还起来真的是有点费劲。再加上近两年多次被股权冻结，执行。万达的日子太难了。

被各大债主追债期间，王健林被拍到前往云南省大理州宾川县的金顶寺求神拜佛。当时一副心事重重的他早已没有了昔日万达掌舵人的风采。

王健林曾经手握200多个万达广场、10多个万达城、80多家五星酒店、1300多家全球影院、2家美国电影公司、1家英国游艇公司。就连当时的王思聪的身价都高达60个亿。

到了现在呢？都快到了“清仓”模式了。除了王健林每每出现的消瘦背影，几乎都已经看不到“王校长”的身影了。

当年的时代浪潮中，王健林是曾经站在顶峰的人。靠着过人的洞察力和判断力，万达在地产行业和文化行业都是吃尽了时代的红利。

当时代的浪潮褪去，中国地产这场暴雷的大戏里，先有恒大，接着是碧桂园，到如今的万达。不仅折射出无数房企高杠杆断裂后的缩影。更是宣布了一个时代的终结！

2025年4月17日，当同程旅行以24.97亿元收购万达酒店管理的时候。其实我们就能看出万达的现状了。连核心资产都卖了，可想而知万达已经到了什么境地。

可能我们会问：曾经风光无限的万达，怎么走到这一步的？又为何会走上了“卖卖卖”的道路？

其实说到底，这都是时代发展带来的必然结果。转业军人出身的王健林，1992年成立大连万达房地产集团公司后，在改革开放的30年中。不仅见证了中国房地产的崛起，自身也发展成为地产龙头企业。

可当属于地产的时代红利悄然褪去之时，一夜消失的房地产企业比比皆是。要是真的对比起来，王健林的6000亿相比恒大的24000亿还是太少了。

因此万达如今如此艰难也就不奇怪了。如今王健林“甩卖”实业也是无奈之举，这都是商业逻辑下的必然选择罢了。

不过按照现在的行情，即便是万达卖掉剩余的所有万达广场，也填不上几千亿的窟窿。当71岁的王健林看到面前摊开的资产清单，不知道他接下来会怎么安排。

在债务化解与品牌价值维系间能否找到出路，可能是未来万达和王健林能否“重生”的关键！

如今的王健林肯定是压力山大，这从他消瘦的身影就可见一斑。

万达如何“自救”，这种“甩卖自救”之路走得通吗？可能才是我们更关心的话题。即便是如此繁重的债务，我想对于万达和王健林本身来说，还没到暴雷的地步。

虽然万达在体量上有所缩减，但根基还在，光是直接持有的万达广场都还有二百多个呢。万达和恒大碧桂园不同，前两者都是以住宅为主，老百姓不买房子了才导致企业暴雷。

而万达主营的是商业地产，随着地产行情回暖，老百姓的消费能力回升。相信万达将来会走出困境，毕竟每一座万达广场都处于城市的黄金地段，价值还是不可估量的。

参考资料：

2025-05-09 20:40·大河报约3亿人民币被冻结!王健林，再传消息

2025-03-24 19:20·大河报王健林80亿元股权被全部冻结！

2023-06-27 18:36·观察者网中国华融接手万达地产旗下公司股权

2025-03-25 22:20·金融界从首富到“卖卖卖”：王健林又卖万达广场，两年已甩卖20多座，瘦身组合拳后还剩多少家底？

2025-04-19 08:44·极目新闻王健林，再卖核心资产！

2025-01-09 17:57·理财周刊王健林“断臂求生”！万达债务压力下的“自救”之路走得通吗？

终于叫停了！事关所有幼儿园小朋友，6月1日起施行

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