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2025-07-02 0
保定一个厂子,放出来拍,起拍价5585万元。最后你猜怎么着?成交价8585万元!
多卖了整整三千万。
这事就发生在6月24号,河北保定。一个破产公司的资产,就这么被人抢。
具体是向阳北大街1955号这块地,连着地上的房子。土地面积不小,有44225平方米,换算下来差不多是66。3亩地。房子盖了12986。35平米,里面有一栋厂房,一栋办公楼,还有个库房。就这些东西。
拍卖那天场面……怎么说呢。
10个人报名来抢!一个多小时里,价格来来回回加了163次,最后才停下来。
算下来,建筑面积的单价是6611元一平米。工业用途的房子,这个价格确实有点意思。不过厂区里空地也大,光算房子面积,好像也不太对劲……
一个普普通通的厂子,凭什么?
第一次拍卖就这么多人抢,还卖出这么个价钱?
这地方现在根本不是工厂了!早就被租出去,搞成了一个叫“登峰体育公园”的地方。你现在去地图上搜,就是这个体育公园。租客是“河北登峰体育文化发展有限公司”。人家把厂房给改了,里面有攀岩馆,叫“原石引力”,还有一个综合馆。外面还有网球训练的地方,格斗散打俱乐部,甚至一个充电站!
所以你看,这次拍卖有个说法,买家得给那个体育公司300万元。算是场地建设的补偿费。人家投了钱的。
这个厂子以前也阔过。
它是保定天威集团有限公司的,前身是1958年的保定变压器厂,国企。
当年生产的变压器,在国内国外都响当当。什么1000kV电力变压器、铁路牵引变压器、太阳能和风力发电用的变压器……都做。
后来,公司就破产了。
但这都不是重点!
重点是位置,位置!
厂子旁边是什么?浩正生活广场、MBOX摩立方、直隶不夜城。全是人多的地方,热闹得很。
所以这块地的价值,已经和它是不是工业用地没啥关系了。
一个老厂区的命运,就这么变了。
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