不出意料的话，2025年下半年，房子、车子和票子或发生这些改变

排行榜 2025年05月22日 21:31 1 admin

2025年的上半年马上就要过去了，现在人们最关心的是，下半年房子、车子、票子将会发生怎样的改变。毕竟大多数的家庭资产主要还是分布在房产、车子、票子这三个方面。大家最希望看到的是，各地房价保持平稳、汽车价格更加亲民，以及手里的钱不会贬值。

为此，有业内人士表示：2025年下半年，房子、车子和票子或将发生这些改变。让我们先来分析一下：

第一，房子

现在国内房地产市场呈现长期调整的趋势，而在进入到2025年下半年之后，房地产市场将出现以下三个变化：①为了提升销售业绩，偿付即将到期的债务，下半年开发商将会采取打折促销的策略。

与此同时，由于各地二手房挂牌量出现激增，房子越来越难出售。所以，二手房业主也开始低于市场价10-15%的挂牌价出售。所以，刚需购房家庭应该抓住这样购房的绝佳机会，说不定可以捡漏。

②近些年，国内房地产市场出现越来越多烂尾楼的情况，而这将会严重影响到购房者的信心。为此，我国高层就宣布将逐步提升现房销售占房地产销售的比重。这意味着，期房销售会逐步退出，购房者有更多的选择权，可以直接去实地验房，如果觉得满意就购买，不满意可以选择不买。

③一直以来，公摊面积制度让购房者十分诟病，通常步梯房的公摊面积只有10-15%，电梯房的公摊面积高达25%-30%。这意味着购房者要多承担十几万或几十万的公摊面积。而在2025年上半年，张家口、衡阳等城市都试点取消公摊面积，以后买房都按套内面积计算。预计下半年，会有越来越多的城市选择取消公摊面积。

第二，车子

现在国内家庭汽车的普及率是越来越高，预计2025年下半年，汽车市场将发生三大新变化：①上半年中低档汽车品牌降价幅度在1.5万-2万元，进口高档汽车品牌最高降价在10万元，下半年各个品牌的汽车的价格还有进一步下行的空间。

②由于新能源汽车各项技术日趋成熟，其在汽车的市场占比会越来越大，燃油车由于油价的不断上涨，其所占市场份额将会进一步缩小。③像小鹏、小米等国产车将会争夺中高档汽车市场，而现代、福特这些国外汽车品牌在中国的市场份额会被挤压。

第三，票子

现在很多人认为，未来钞票会越来越不值钱。主要是我国一季度的M2规模达到了326.06万亿元，是GDP2倍，未来物价大幅上涨乃是大概率的事情。此外，银行存款利率越来越低，现在国有银行一年期存款利率跌破1%。这样的存款利率不仅无法跑赢通胀水平，就连本金的购买力也会逐年亏损。

不过，现实却是我国经济处于通货紧缩状态之中，一季度CPI同比下降0.1%。这意味着现金越来越值钱了。从目前情况看，与国内居民生活息息相关的蔬菜、肉类、粮食等价格走势总体保持平稳，而房子、家电、汽车、奢侈品等商品的价格却都有不同程度的下降。

显然，现在国内经济正处于结构性通缩周期之内。主要是大量的超发货币在金融体系内空转，并没有进入到商品市场。此外，由于居民收入下降，消费能力出现萎缩，导致大量商品库存积压严重，对物价也会产生压制的作用。预计到2025年下半年，国内商品价格仍然保持较为平稳的状态。

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