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北京楼市放大招?

抖音推荐 2025年12月28日 09:43 1 admin

2025年12月24日,北京楼市扔出一颗“深水炸弹”,住建委等四部门联手祭出重磅新政,落地即执行,紧跟中央经济工作会议步伐,打响了一线城市调整头炮。这一招“组合拳”拳拳到肉,直击刚需与改善痛点。想在北京安家落户,这道“紧箍咒”算是松了不少。非京籍家庭购房门槛大幅跳水,五环内社保个税年限“砍”至2年,五环外更是“断崖式”降为1年。这就好比给了新市民一把打开大门的金钥匙,毕竟全城八成新房都在五环外,这部分群体购房热情将被彻底点燃。

北京楼市放大招?

多子女家庭更是迎来“及时雨”。京籍二孩及以上家庭,五环内直接拥有3套房购买资格;非京籍多子女家庭,只要连续缴够2年社保,五环内也能买两套。这不仅解决了一家老小的居住难题,更彰显了政策温度。买房钱不够?金融端“火力全开”。商贷利率不再分首套二套,银行拥有灵活定价权,超半数改善型买家有望享受首套利率待遇,这简直是“雪中送炭”。公积金二套首付比例降至25%,实实在在降低了上车门槛。开发商那边也吃下定心丸,招拍挂项目立项改为区级备案,流程跑得快,资金回笼也就更顺畅。

北京楼市放大招?

专家断言,楼市将迎来结构性修复,五环外刚需楼盘重现人头攒动的热闹景象指日可待。这波操作究竟是刚需族的春天,还是房价上涨的助推剂?仁者见仁,智者见智。

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